| 项目位于武汉市盘龙大桥下桥处，与汉口仅一桥之隔，是汉口城区扩展的首要位置，距离汉口闹市区新华下路仅10分钟车程，到常青地铁总站仅5分钟车程，近邻近中环线，享用封闭式快车道，交通畅通无阻，在生活配套和交通配套上，可以直接享有汉口中心的配套，项目可以完全与汉口城区接轨，处于大汉口的第一圈层之中。 |
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观澜郡，陶然于自然山水之乐！
占据府河中的一片原生半岛，三面环水，北靠甲宝山；
沿河20公里的府河生态保护湿地，罕见的生态环境;
方圆500米的遗址公园环境控制区，私享的高度景观;
6000亩的遗址公园，相当于50个中山公园面积，超大的天然氧吧；
3500年的人文历史，少有的文化熏陶基地！
生活于山水之间，历史文化之中；
观澜郡，以其清、幽、秀、灵的纯生态之美令人心驰神往！
周边别墅林立，生活在高尚、尊贵的气息之中；
观澜郡，给您别墅级稀缺的自然生态环境，沉静于山水之中；
给您别墅级风水宝地，享受自然健康生活；
给您别墅级的物业服务，充分体现在您生活的每一个细节！
处于别墅之中，更在别墅之上，为您实现别墅级生活愿景！ |
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| 罕见的5层观景洋房，一梯两户，1.11的超低容积率、40%的超高绿化率、建筑密度低，开阔的楼间距和大面积的小区绿化，让每一户都能充足的通风采光，创造舒适、健康的小区环境。自然生态，悠闲舒适的总体规划，项目以体现舒适、温馨、悠闲的生活环境为目标，整体规划以水为主线，利用纵横的水轴组织建筑布局，形成错落行列式布局，各组团形成独立的公共空间，与水轴上的景观相得益彰。 |
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| 项目建筑立面呈现代风格, 追求居住建筑宜人、亲切、人性化的高格调品质；拥有交错、穿插的阳台板和凸窗，形成丰富的立面效果；采用砖墙贴面，典雅的色调与环境呼应，整体和谐。 |
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渗透式景观布局——组团布局：
建筑布局采用错落行列式，自然形成六组组团和景观节点。中心景观伸展入各组团，等级逐渐由公共到半公共。
自然、幽雅，以人为本——景观设计：
人是环境和空间的主体，以“人的感受”为至上原则，精心营造每一寸空间的品格、内涵与存在形式。整个社区以水系贯穿，结合各组团，层次分明。建筑形态、空间布局各具特色，相得益彰，各成了完美和谐的整体格调，营造出自然、宁静、亲和、优美的景观。
景观步道，完善便捷——交通流线：
人车分流，形成完善便捷的交通系统。由主环路、次级环路，及入宅尽端路组成等级分明的交通体系。整个社区拥有一个大型停车场和若干路边停车场，有效解决停车问题。人行系统以水系、铺地和绿化组成，在中心景区形成纵横两条轴线，分别到达各组团。
开放大气的入口广场：
入口广场既是居住区的主入口，同时也是商业街的核心，设计中，主要利用铺地与植被来合理安排人车分流，铺地的设计也起到引导人流到达中心景观的目的。入口广场最大限度的对外开放，营造热闹、舒适的购物休闲环境，以实现商铺价值的最大化。
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纯板式楼设计，一梯两户，公摊小实用面积大；南北朝向，通风采光良好；80㎡-130㎡面积的户型都是全明房设计，享受健康阳光；拥有270°转角窗转角飘窗和转角阳台，视野景观开阔。
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距离新华下路10分钟车程
距离常青地铁总站5分钟车程
已开通291路线：武胜路公交枢纽站→武胜路→利济北路→武商路→中山公园→新华路→取水楼→北湖→马场角→唐家墩→唐蔡路→唐家墩路→新华家园→杨汊湖→姑嫂树→张公堤→酒厂→将军路→马池路→金银潭路→黄塘湖→宏图路→盘龙大桥(观澜郡)→肖陈湾→仁海路→叶店→歌林花园→露甲山路→盘龙三路→佳海都市工业园→宋家岗
即将延长35路(暂定)：球场街→市六医院→儿童医院→香港路→紫藤花园→前三眼桥→唐蔡路→唐家墩路→新华家园→杨汊湖→姑嫂树→张公堤→华中酒店厨具市场→宏图路→盘龙大桥(观澜郡)→肖陈湾→仁海路→露甲山路
295路：汉口火车站西广场→唐家墩路→姑嫂树路→姑李路→将军路→将军一路→金银潭路→宏图路→盘龙大桥(观澜郡)→盘龙二路→横店→川龙大道→祝店→黄陂县城双凤大桥
296路：复兴村小区→常青路→长港路→姑李路→将军路→将军一路→金银潭路→银潭路→宏图路→盘龙大桥(观澜郡)→巨龙大道
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区域内配套：
教育：盘龙城一中，盘龙城二小 叶店小学，湖北省重点中学黄陂一中分校（规划），光华国际学校总部，武汉外国语学校、武汉第一商校、周边社区幼儿园等；
医疗：武汉市第一人民医院盘龙分院，武汉大学人民医院江北分院，武汉市第一急救中心；
商贸： 中百仓储、北冰洋超市、金马家居城；
金融：中国工商银行，中国建设银行，中国农业银行；
区域娱乐设施：长江乐园、盘龙城遗址公园、盘龙湖公园、极地海洋世界、五星级酒店等。
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10分钟可达配套：
教育：湖北省试验幼儿园、塔子湖小学、精英小学、新华下路中学、武汉第一中学等；
医疗：安康医院、汉口铁路医院、一医院亚治疗中心等；
金融：农业银行、建设银行、工商银行、中国银行等；
商贸：武商量贩店、中百仓储、国美电器、工贸家电、易初莲花等。 |
临界物业的涵义是临界于都市繁华与自然宁静的界线上的居住区，位置处于都市中心的边界线上，近距离接近市中心，可以享有市中心的完善生活配套，同时处于山水环绕，幽雅宁静的生活环境。
临界物业的条件是接近都市中心，又处于山水环绕的宁静自然环境。这种区域一般在城区中心夸张的边界区域，并且区域自然环境非常优美。观澜郡与汉口城区仅一桥之隔，距离市中心仅几分钟路程，处于城区中心夸张的边界区域，并且其周边自然环境非常优美，三面临水，北靠甲宝山，附近沿河为20公里的府河生态保护湿地，并与被誉为“武汉城市之根”的6000亩盘龙城遗址公园仅一路之隔。观澜郡的区域位置与其周边的自然环境非常符合“临界物业”的条件。
临界物业所带来的是都市繁华与自然宁静的双模生活方式，处于自然宁静的生活环境中，拥有都市繁华带来的便捷生活。临界物业的升值前景很大，是城区扩张的首要位置，一旦城区向外扩张，边界区域是发展最快的地方，加上其稀缺的自然环境，居住价值与升值潜力前景将非常大。 |
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| 项目在各界有很好的声誉,武汉创建绿色社区领导小组，在一次对盘龙城片区内项目考察期间，发现观澜郡拥有非常丰富的三面环水、一面靠山的自然环境资源，在武汉属于罕见，经过多次考察，最终授予“人居绿色生态环境规划金牌社区”称号。无独有偶，2008武汉国际旅游地产博览会组委会在举办2008武汉国际旅游地产节期间, 一致认定观澜郡具备稀缺的自然生态环境，诚意邀请该项目参加评选,经组委会的多次现场考察和评选,终评定为“武汉城市圈最佳原生态景观规划地产项目”。 |
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